Invertir en una propiedad en preconstrucción puede ser una excelente oportunidad para
obtener una vivienda a un precio más bajo y con alta valorización. Sin embargo, antes de firmar
un contrato, es importante conocer ciertos aspectos clave que pueden influir en la seguridad y
rentabilidad de la inversión.

Cláusulas y términos del contrato
Los contratos de preconstrucción pueden ser más complejos que los de una propiedad
terminada. Incluyen detalles sobre el cronograma de pagos, posibles cambios en el diseño y
términos en caso de retrasos en la entrega. Leer cada cláusula con detenimiento y contar con
asesoría legal es fundamental para evitar sorpresas.

Fechas de entrega y posibles retrasos
Las fechas de entrega pueden cambiar debido a factores como permisos de construcción,
problemas logísticos o cambios en la economía. Es recomendable conocer las penalizaciones o
compensaciones que el desarrollador ofrece en caso de retrasos significativos.

Depósitos y financiamiento
Generalmente, los contratos de preconstrucción requieren depósitos escalonados en distintas
etapas del desarrollo. Antes de comprometerse, es importante asegurarse de contar con la
capacidad financiera para cumplir con estos pagos y explorar opciones de financiamiento si es
necesario.

Políticas de cancelación y reembolsos
Algunas desarrolladoras permiten la cancelación del contrato bajo ciertas condiciones, pero
pueden retener una parte del depósito. Conocer las políticas de cancelación y reembolso ayuda
a tomar decisiones informadas en caso de imprevistos.

Regulaciones y reputación del desarrollador
Investigar el historial y reputación del desarrollador es clave para garantizar una inversión
segura. Consultar opiniones de compradores anteriores y verificar que el proyecto tenga todos
los permisos requeridos por las autoridades locales puede evitar problemas legales y
financieros.

Comprar en preconstrucción puede ofrecer grandes beneficios, pero también conlleva riesgos.
Tener claro el contenido del contrato y recibir asesoría profesional permitirá minimizar
inconvenientes y aprovechar al máximo esta inversión.